Te explicamos la Diferencia entre casas móviles y modulares con ejemplos y definiciones. Conoce todos los datos para distinguirlos fácilmente.
¿Cuál es la Diferencia entre casas móviles y modulares?
El proceso de compra de una vivienda plantea varios retos, entre ellos la elección del tipo de casa. Dos de las principales opciones disponibles son las casas móviles y modulares. Las casas móviles son las que se conocen como remolques, son más pequeñas y están totalmente equipadas con pares de ruedas. Las primeras casas móviles se remontan a 1976, durante la entrada en vigor de la Ley Nacional de Construcción y Seguridad de Casas Móviles en Estados Unidos.
Las casas modulares son las que se ajustan a los códigos de construcción in situ, ya sean locales o regionales. Las casas modulares son mucho más resistentes debido a las rigurosas normas que deben cumplir. Ambos tipos de casas se fabrican en fábricas y no se construyen in situ. Hoy en día existen en el mercado impresionantes e innovadoras casas móviles y modulares ecológicas. El proceso de compra de ambos diseños es también bastante rápido, lo que permite a los particulares convertirse en propietarios en cuestión de días.
¿Qué es una casa móvil?
Una casa móvil también se conoce como remolque. Este tipo de casas son pequeñas, están totalmente equipadas con todos los requisitos del hogar y se montan sobre ruedas que permiten su movilidad. Fueron aprobadas oficialmente y lanzadas al mercado por primera vez en la década de 1970 y no fue hasta la década de 1990 que se incorporaron los diseños y la innovación en los diseños.
Durante la Segunda Guerra Mundial, estas viviendas ganaron popularidad como solución temporal para los trabajadores que necesitaban viajar a menudo por motivos bélicos. Una vez finalizada la guerra, las viviendas asequibles escaseaban y eran muy demandadas por los veteranos que regresaban a Estados Unidos. Debido al aumento de la demanda en los años 60, su oferta aumentó significativamente. En 1974, el Congreso de EE.UU. aprobó la ley que guiaría la fabricación de estas opciones de vivienda asequible, documentadas bajo la normativa del Código HUD. Las casas móviles también se conocen como casas prefabricadas.
¿Qué es una casa modular?
Las casas modulares son un gran ejemplo de viviendas construidas en fábrica. Estas casas son las que se construyen siguiendo las mismas normas que las viviendas in situ, pero con menos tiempo y energía.
Las casas modulares reducen el periodo de construcción hasta un 50% en comparación con las estructuras in situ. Las fábricas fabrican las distintas estructuras necesarias para completar una vivienda, que posteriormente se transportarán al lugar de construcción.
Con la ayuda de grúas y expertos, las estructuras se unen para formar una casa. Una vez terminada, un inspector de códigos debe evaluar la casa para asegurarse de que cumple las normas y códigos de construcción de la región. La mayoría de las casas modulares tienen estructuras, colores y acabados similares debido a la producción en serie.
Diferencias entre casas móviles y modulares
Movilidad de las casas móviles y modulares
Las casas móviles se construyen sobre ruedas, lo que las hace portátiles. En cambio, las casas modulares son permanentes y no se pueden mover fácilmente una vez montada la estructura.
Proceso de construcción de casas móviles y modulares
Las casas móviles, como los remolques, se compran como una casa móvil totalmente equipada que no necesita ningún tipo de construcción. Las casas modulares se fabrican en fábricas, pero requieren algún tipo de construcción a medida que las estructuras se montan en una casa.
Normativa sobre casas móviles y modulares
Las casas móviles y modulares están reguladas por diferentes juntas y leyes en Estados Unidos. Las casas móviles están reguladas por la Ley Nacional de Construcción y Seguridad de Casas Móviles. Las casas modulares deben cumplir las normas establecidas para las casas construidas in situ.
Fundación
Los cimientos de las casas móviles son un chasis de acero con ruedas. Los cimientos de una casa modular suelen ser de cemento.
Tamaño de las casas móviles y modulares
Las casas modulares suelen ser mucho más grandes que los espacios móviles. Pueden ser tan grandes como uno quiera, ya que las hay de diferentes tamaños. Esto significa que también ocupan más espacio en el suelo.
Tiempo de construcción de casas móviles y modulares
Las casas modulares tardan más en instalarse que las casas móviles. Esto se debe al proceso de construcción. Las casas móviles no necesitan tiempo de construcción porque se entregan ya hechas.
Estructura
Las casas móviles solo pueden tener una planta. Las casas modulares pueden tener hasta tres plantas.
Coste de las casas móviles y modulares
Las casas modulares son más caras que las móviles.
Móvil frente a modular
Resumen de casas móviles y modulares
-Tanto las casas móviles como las modulares se consideran opciones rentables de vivienda asequible.
-Las casas móviles empezaron a construirse en la Segunda Guerra Mundial. Más tarde se autorizaron en 1976.
-La Ley Nacional de Construcción y Seguridad de Casas Móviles regula la construcción de estas viviendas.
-Las casas modulares son casas construidas en fábrica que luego se montan en la obra.
-Las casas modulares son inicialmente un montón de estructuras diferentes que hay que transportar y montar con grúas.
-Las casas modulares deben cumplir las normas de las construcciones in situ dentro de una región determinada.
-Las casas modulares son mucho más grandes que las casas móviles.
-Los cimientos de las casas móviles son chasis de acero sobre ruedas, mientras que los de las casas modulares son de cemento.
-Las casas modulares no son portátiles una vez montadas en un emplazamiento, a diferencia de las casas móviles, que pueden trasladarse a cualquier parte.
