Te explicamos la Diferencia entre piso y adosado con ejemplos y definiciones. Conoce todos los datos para distinguirlos fácilmente.
¿Cuál es la Diferencia entre piso y adosado?
Un condominio y una casa adosada son dos tipos diferentes de estructuras de vivienda. Hay diferencias significativas entre estos dos tipos de alojamiento, como la forma en que están construidos. Una unidad de condominio forma parte de una estructura mayor -es parte de un edificio más grande-, mientras que una casa adosada es una hilera de casas idénticas. Algunas casas adosadas pueden diferir en el color, pero todo lo demás tendrá el mismo aspecto, desde su exterior hasta su interior. Las casas adosadas, a diferencia de los condominios, son estructuras contiguas separadas por un muro.
Un condominio puede construirse en cualquier planta de un edificio. Suele ser de gran altura, por ejemplo, un edificio de 10 plantas con unidades de condominio. Es posible que las unidades estén en la planta baja, pero algunas unidades de condominio comienzan en el segundo piso. Una casa adosada, por otro lado, suele ser como una casa tipo bungalow de una sola planta, aunque recientemente algunas tienen estructuras de varias plantas. En cualquier caso, las casas adosadas están separadas por paredes rectas. Todas las casas adosadas tienen el mismo aspecto porque se construyeron teniendo en cuenta la misma superficie y el mismo diseño.
Cuando entras en una unidad de condominio, es como un piso. No tiene plantas, sótano ni cubiertas superiores. No tiene patio, pero el propietario puede compensarlo con plantas en macetas. Una casa adosada es como cualquier vivienda normal. Si el propietario de una casa adosada quiere tener un «jardín», puede utilizar el terreno que se le asigne para construirlo. A diferencia de los condominios, las casas adosadas disponen de espacio para ajardinar.
Los propietarios de viviendas en régimen de propiedad horizontal tienen derechos limitados: solo son propietarios de la parte interior de su vivienda y solo pueden hacer cambios en el espacio interior de la vivienda. Sus derechos sobre la propiedad se limitan a sus cuatro paredes. En cambio, el propietario de una casa adosada tiene más derechos y puede hacer cambios en su propiedad. El propietario de una casa adosada tiene la libertad de cambiar el espacio exterior e interior, mientras que los propietarios de condominios tienen derechos limitados.
Los propietarios comparten las zonas comunes del edificio, como la piscina y los espacios recreativos. Su plaza de aparcamiento está en una gran zona, a diferencia de los propietarios de casas adosadas, que pueden aparcar en su propiedad. También comparten la responsabilidad del mantenimiento diario de las zonas comunes. La Asociación de Propietarios es la responsable del mantenimiento de las zonas comunes del edificio.
En el caso de las casas adosadas, se denomina Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA, por sus siglas en inglés). Cada año se elige a los miembros de la junta, que se encargan del mantenimiento diario de las zonas comunes, como la casa club, las salas polivalentes, los parques recreativos y las zonas de paseo.
Resumen:
1.Los condominios son unidades más pequeñas que forman parte de un edificio, mientras que las casas adosadas son hileras de casas construidas sobre el terreno.
2. Los pisos no tienen espacios exteriores como terrazas y patios pequeños, mientras que las casas adosadas sí.
3.Los derechos de los propietarios de condominios se limitan al espacio interior de su unidad, mientras que los derechos de los propietarios de casas adosadas se extienden al terreno que se les ha asignado y a los espacios interiores y exteriores.
4.Las unidades de condominio pueden no parecerse a las demás, pero las casas adosadas tienen estructuras idénticas.
5.Los propietarios de viviendas en régimen de propiedad horizontal tienen una Asociación de Propietarios que se encarga del mantenimiento de las zonas comunes del edificio, mientras que los propietarios de casas adosadas tienen una Asociación de Propietarios.
