Te explicamos la Diferencia entre Proptech y el sector inmobiliario con ejemplos y definiciones. Conoce todos los datos para distinguirlos fácilmente.
¿Cuál es la Diferencia entre Proptech y el sector inmobiliario?
A medida que aumenta el número de personas que desean alcanzar la libertad financiera, se han popularizado diversas estrategias de inversión. La compra de acciones, bonos y propiedades inmobiliarias se encuentran entre las inversiones más comunes. Otras son los fondos del mercado monetario, los fondos de bonos municipales, las cuentas de ahorro de alto rendimiento, los valores del tesoro, los fondos de acciones con dividendos y los certificados de depósito. El sector inmobiliario ha experimentado un auge en los últimos tiempos. Esto se debe a los pocos riesgos que conlleva, sin olvidar la alta tasa de revalorización de las inversiones inmobiliarias. Si eres nuevo en el sector inmobiliario, es posible que te hayas topado con nuevos términos, como PropTech. En este artículo analizaremos las diferencias entre PropTech y el sector inmobiliario.
¿Qué es Proptech?
Abreviatura de tecnología inmobiliaria, se trata de un término utilizado para describir la tecnología empleada en edificios inmobiliarios comerciales. La tecnología inmobiliaria suele consistir en software en aplicaciones o plataformas que se vinculan con otras plataformas para ofrecer servicios inmobiliarios sin fisuras.
Esta tecnología ayuda a los administradores de fincas, propietarios y arrendadores a gestionar mejor sus activos inmobiliarios. Por tanto, hace más eficiente el proceso de arrendar, poseer e incluso trabajar en un edificio.
Por ejemplo, las personas que trabajan en un edificio que cuenta con una aplicación pueden disfrutar de una serie de servicios que de otro modo no estarían disponibles si el edificio no utilizara PropTech. Servicios como el registro de visitantes y el pedido de comida pueden ser accesibles a través de la app o plataforma en uso. La integración de los servicios de un edificio en una plataforma aumenta la eficiencia para los usuarios.
Los administradores de fincas también pueden recopilar y mantener los datos del edificio en un portal. En él, los inquilinos pueden pagar el alquiler, plantear sus problemas e incluso registrar a los invitados. Los propietarios pueden utilizar el portal central para alertar a los inquilinos de novedades en el inmueble.
Estas son algunas de las formas en que PropTech está revolucionando el sector inmobiliario:
-Está cambiando la forma de relacionarse, vender y comprar propiedades.
-Ofrece soluciones para las partes implicadas en el sector inmobiliario.
-Aumenta la eficacia de las transacciones al agilizar los procesos inmobiliarios.
¿Qué es el sector inmobiliario?
Se trata de bienes inmuebles consistentes en mejoras y terrenos tales como instalaciones, edificios, estructuras, sistemas de servicios públicos y carreteras.
Las inversiones inmobiliarias se han hecho populares por el bajo riesgo que entrañan y los elevados rendimientos. Las principales categorías de bienes inmuebles incluyen propiedades residenciales y comerciales, terrenos y propiedades industriales.
Sin embargo, el mercado inmobiliario evoluciona constantemente. Hay múltiples inversiones alternativas a las que la gente puede subirse, nuevos modelos de negocio y tecnologías.
Los inversores deben tener en cuenta la ubicación del inmueble, su valoración, el horizonte y la finalidad de la inversión, las oportunidades de beneficio, el flujo de caja previsto, el apalancamiento y si se trata de un inmueble nuevo o ya existente.
Entre las ventajas de invertir en bienes inmuebles figuran:
-Tiene un flujo de caja previsible
-Se revaloriza
-Es posible aprovechar
-Ofrece seguridad financiera a largo plazo
-Tiene una gran cobertura contra la inflación
Similitudes entre Proptech y el sector inmobiliario
-Ambos son términos utilizados en relación con las inversiones en el sector inmobiliario
Diferencias entre Proptech y el sector inmobiliario
Definición
PropTech es un término que se utiliza para describir la tecnología empleada en los edificios inmobiliarios comerciales. Por otro lado, el término inmobiliario se refiere a la propiedad que consiste en mejoras y terrenos tales como instalaciones, edificios, estructuras, sistemas de servicios públicos y carreteras.
Alcance
PropTech es un componente del sector inmobiliario que ayuda a los administradores, propietarios y arrendadores a gestionar mejor sus activos inmobiliarios y hace más eficiente el proceso de arrendar, poseer e incluso trabajar en un edificio. Por otra parte, el sector inmobiliario ofrece una inversión de bajo riesgo y alto rendimiento.
Proptech vs. Inmobiliario: Tabla comparativa
Resumen de Proptech frente a Inmobiliarias
PropTech es un término que se utiliza para describir la tecnología empleada en los edificios inmobiliarios comerciales. Por otro lado, el término inmobiliario se refiere a la propiedad consistente en mejoras y terrenos tales como instalaciones, edificios, estructuras, sistemas de servicios públicos y carreteras. PropTech es un componente del sector inmobiliario que está revolucionando la industria inmobiliaria al cambiar la forma en que las personas interactúan, venden y compran propiedades, al tiempo que ofrece soluciones para las partes implicadas en el sector inmobiliario.
