Te explicamos la Diferencia entre casa móvil y casa prefabricada con ejemplos y definiciones. Conoce todos los datos para distinguirlos fácilmente.
¿Cuál es la Diferencia entre casa móvil y casa prefabricada?
Las casas móviles y las prefabricadas comparten muchas similitudes, pero también existen diferencias entre ellas.
El tamaño de estas casas puede ser de una sola planta, de dos plantas o de varios pisos. Ambas casas pueden clasificarse como de construcción temporal o permanente.
Tanto las casas prefabricadas como las móviles son viviendas que se crean y ensamblan en una fábrica. Una vez que el montaje está casi terminado, las casas se transportan a un destino o lugar determinado. Las casas se construyen sobre un chasis a través de un camión de plataforma. Una vez en el lugar de destino, las casas se instalan sobre ruedas o con gatos en los cimientos de la casa. Las casas se montan pieza a pieza o segmento a segmento en función del tamaño de las casas. Tras la instalación, el montaje y los toques finales, estas casas están listas para ser ocupadas y utilizadas.
Otra ventaja de las casas móviles y prefabricadas es que pueden trasladarse de un lugar a otro con facilidad. Ambas casas se utilizan y están disponibles en Estados Unidos.
Tanto las casas móviles como las prefabricadas son muy populares porque tienen un coste bajo en comparación con una casa prefabricada. También necesitan menos tiempo para construirse y poder utilizarse. Se caracterizan por ser seguras y fáciles de actualizar y remodelar.
Sin embargo, ambas viviendas están sujetas a depreciación. También existe una limitación en cuanto a diseño y personalización. La principal diferencia entre estos dos tipos de viviendas es su estatus según la legislación federal. El 15 de junio de 1976, el gobierno federal, a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos, promulgó una nueva norma de construcción.
Las casas móviles que existían antes del 15 de junio de 1976 no están cubiertas por esta norma. Esto significa que las casas móviles se rigen por la antigua norma de construcción. Por lo tanto, las casas móviles también se llaman «pre-HUD».
Esto contrasta con las casas prefabricadas, que se adhieren a las normas de construcción según la nueva norma de Vivienda y Reurbanización Urbana. Estas casas también están reguladas por el gobierno federal. En consecuencia, las casas prefabricadas también se conocen como «casas que cumplen con HUD».
Las casas prefabricadas son una versión mejorada de las casas móviles. Una casa prefabricada también tiene un diseño, construcción, resistencia, durabilidad, transportabilidad, resistencia al fuego y eficiencia energética mejorados. En comparación con una casa móvil, las casas prefabricadas tienen instalaciones mejoradas.
También hay diferencias de aspecto. Las casas móviles tradicionales parecen latas metálicas rectangulares (remolques), mientras que las casas prefabricadas casi parecen empotradas.
Otra diferencia es que las casas prefabricadas se consideran bienes inmuebles una vez montadas.
Resumen:
1.Las similitudes entre las casas móviles y las prefabricadas incluyen la forma en que se produce la casa (hecha en fábrica), los procesos (transporte, instalación y montaje) y los tamaños (una sola planta, dos plantas, además de varias secciones).
2.Otra similitud son las ventajas e inconvenientes de estas viviendas. Ambas son de bajo coste, requieren menos tiempo de construcción al estar prefabricadas, son asequibles, se pueden actualizar fácilmente, están sujetas a depreciación y tienen menos opciones de diseño. Otra similitud es que ambas casas pueden desarraigarse y transportarse fácilmente a otro lugar.
3.Las casas móviles se denominan casas «pre-HUD» porque no estaban cubiertas por la nueva norma de construcción implantada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos. En cambio, las casas prefabricadas sí cumplen esta nueva norma de construcción. La norma entró en vigor el 15 de junio de 1976.
4.Las casas móviles se parecen menos a las casas normales, mientras que las casas prefabricadas casi se parecen a las casas tradicionales.
5.Las casas móviles no se consideran bienes inmuebles, mientras que las casas prefabricadas se consideran como tales una vez montada la casa en su ubicación. Este último tipo de pueden venderse como bienes inmuebles y pueden optar a las ayudas de la Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC). Las casas móviles son más difíciles de calificar para cualquier tipo de financiación.
