Te explicamos la Diferencia entre la reducción del alquiler y el alquiler gratuito con ejemplos y definiciones. Conoce todos los datos para distinguirlos fácilmente.
¿Cuál es la Diferencia entre la reducción del alquiler y el alquiler gratuito?
La propiedad comercial puede ser difícil de entender, y la mayoría requiere el análisis de un abogado. Mientras que algunas disposiciones pueden ser claras, otras pueden ser complejas. De ahí la importancia de comprenderlas plenamente antes de comprometerse. Se aconseja a los inquilinos que negocien y pidan concesiones que pueden ahorrar a sus empresas grandes sumas de dinero a lo largo del periodo de arrendamiento. Entre las cláusulas de los contratos comerciales o incluso de alquiler puede estar la opción de un periodo de reducción del alquiler o de alquiler gratuito. Aunque ambos prevén un periodo de alquiler gratuito, tienen diferencias.
¿Qué es la reducción del alquiler?
Se trata de una disposición de los contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales que permite a los inquilinos pagar una parte del alquiler o suspender el pago del mismo durante un periodo determinado.
A menudo utilizada como incentivo para atraer a más inquilinos, la reducción del alquiler también puede utilizarse cuando el propietario está realizando reparaciones en la vivienda.
En caso de que el propietario esté realizando reparaciones, la reducción del alquiler protege a los inquilinos de los daños causados por incendios o inundaciones. También protege a los inquilinos de catástrofes naturales como huracanes, terremotos, tornados, así como de evacuaciones forzosas por parte de las autoridades.
Un periodo de reducción del alquiler puede durar semanas o meses, en función de lo estipulado en el contrato.
¿Qué es la renta libre?
Se refiere a la oferta que hacen a los inquilinos los propietarios, las instituciones e incluso el gobierno de vivir en una propiedad sin pagar alquiler.
Puede proporcionarse durante un periodo determinado o durante el tiempo que desee el inquilino.
En esta disposición, el inquilino no paga ninguna cantidad de alquiler. Sin embargo, se le puede exigir que pague las tasas de servicio, así como otros servicios como la electricidad o el agua.
Similitudes entre la reducción del alquiler y el alquiler gratuito
-Ambos prevén que los inquilinos puedan vivir en una propiedad sin pagar alquiler
Diferencias entre reducción del alquiler y alquiler gratuito
Definición
La reducción del alquiler es una cláusula de los contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales que permite a los inquilinos pagar una parte del alquiler o suspender el pago del mismo durante un periodo determinado. Por otro lado, el alquiler gratuito se refiere a una oferta hecha a los inquilinos por los propietarios, las instituciones e incluso el gobierno para vivir en una propiedad sin pagar alquiler.
Plazos
Mientras que la reducción del alquiler se aplica durante un periodo de tiempo determinado, el alquiler gratuito puede proporcionarse durante un periodo de tiempo determinado o mientras el inquilino ocupe la propiedad.
Reducción del alquiler frente a renta libre: Cuadro comparativo
Resumen de la reducción del alquiler frente a la gratuidad del alquiler
La reducción del alquiler es una cláusula de los contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales que permite a los inquilinos pagar una parte del alquiler o suspender el pago del mismo durante un periodo determinado. Por otra parte, el alquiler gratuito se refiere a una oferta hecha a los inquilinos por los propietarios, las instituciones e incluso el gobierno para vivir en una propiedad sin pagar alquiler. Dadas las numerosas disposiciones de los contratos de arrendamiento, los inquilinos deben leerlas detenidamente y buscar asesoramiento en las áreas que no entiendan.
